南京楼市2026年来了。
南京楼市要是能回到四年前的时候，多少南京房东都会喜极而泣。
南京楼市在2021年底的时候，南京楼市的鼓楼区房价从5万降至2.9万，降了2.1万，降幅超过了40%了。
南京楼市的建邺区房价从4.8万降至3万，降了1.8万，降幅超过了30%。
如果说南京楼市能回到那个时候，南京楼市就等于是来了一次酣畅淋漓的大涨了。
尤其是南京楼市的那些远郊区，像是六合这种地方，房价巅峰时候1.6万，现在只有7800，已经是降了一半多了。
这也是为什么，一些南京房东说房价腰斩了，这就是南京楼市里面的那些远郊区的确是降的比较多，还有南京楼市里面那些之前被热炒的区域，也都是属于降的比较多的。
南京楼市不是没有底子的，南京楼市也是有底子的。
南京现在主城区房价还能维持在3万左右，南京楼市的那些改善房还能维持在4万以上，这些房子价格能维持在这个水平，靠的就是南京的产业优势，南京的薪资水平并不低。
彭叔觉得后期如果房价还能再次明显上涨，南京楼市会成为二线城市里面领头羊的那种。
南京这几年待售二手房也增加了挺多了，鼓楼区待售二手房从1.5万套增加到了2.2万套。
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